リベール南堀江アネックス

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
5,980万円
85.2万円/㎡
相場
5,490万円
78.2万円/㎡
3,673
4,885
6,096
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,885万円〜6,096万円
69.6万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
リベール南堀江アネックス
5,980万円（85.2万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,980万円85.2万円8階 70.2㎡ 3LDK西
2025/04/014,750万円63.6万円2階 74.72㎡ 2LDK東
2025/02/244,500万円64.1万円8階 70.2㎡ 3LDK西
2024/12/214,980万円66.6万円2階 74.72㎡ 2LDK南
2024/10/185,200万円69.6万円2階 74.72㎡ 2LDK東
2024/05/265,700万円76.3万円2階 74.72㎡ 2LDK東
2024/05/175,500万円73.6万円2階 74.72㎡ 2LDK東
2024/05/083,980万円59.6万円3階 66.78㎡ 3LDK西
2024/04/195,490万円73.5万円2階 74.72㎡ 2LDK東
2024/02/103,700万円55.4万円3階 66.78㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
リベール南堀江アネックス
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 5,980万円85.2万円70.2㎡3LDK8階 / 11階建 西2004年40戸RC
2024/10/27セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 4,280万円64.5万円66.37㎡2LDK+S14階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2025/05/31セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,480万円65.1万円53.48㎡2DK+S(納戸)2階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.15㎡2LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2025/07/22大拓メゾン千代崎みなと通
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅7分 4,980万円64.2万円77.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2025/07/11キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,280万円65.1万円81.09㎡2LDK2階 / 15階建 北西2001年56戸SRC
2025/07/18ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/06/15サンメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
阿波座駅9分 4,880万円72.4万円67.41㎡3LDK9階 / 13階建 南1999年46戸SRC
2025/07/22アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,500万円82.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は大阪市西区の平均と比較して9.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リベール南堀江アネックス
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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